На днях представитель одного из московских ЖЭКов рассказал, что за неуплату коммунальных платежей они могут отказать в предоставлении, не только света и газа, но и перекрыть канализацию. На самом ли деле они имеют на это право?!
О том, чего может лишиться должник рассказал юрист Верхов О.П.:
– Человеку могут отказать в предоставлении какой-либо коммунальной услуги, в том случае, если он не оплачивал «коммуналку» более 3 месяцев. Хотя не будем забывать, что государство может предоставить отсрочку платежа, которая не превышает ставку рефинансирования ЦБ РФ, увеличенную на три процента (это намного ниже любых кредитов). Если стоимость неоплаченной коммунальной услуги за год возросла на 25 процентов, то в рассрочке отказать не имеют права.
Как происходит процесс отключения неоплаченных услуг? Прежде чем это случится, вам должны направить уведомление с требованием погасить задолженность в течение 1 месяца. Последним предупреждением будет ограничение в оказании услуг еще на 30 дней. И после этого удобство, которое так и не оплатили, отключат полностью. К слову, совсем отключить могут только свет и горячую воду.
Ни в коем случае вам не могут отключить отопление – лишь ограничить его подачу. В многоквартирных домах коммунальщики могут ограничить водоотведение, то есть систему канализации: в трубу должника опускается ограничитель, при этом весь стояк остается открытым.
Подводя итог, мы можем сказать, что правовые основания отключить вам неоплачиваемую коммунальную услугу у ЖЭКа или ДЭЗа есть. У вас же есть право и возможность не доводить до этого.
